¿Podria vender un inmueble hipotecado por un prestamo urgente?

Si, existe la posibilidad de vender un inmueble hipotecado por un prestamo de dinero rapido. Aqui tienes unos cuantos consejos para hacerlo.

Si, generalmente puedes vender tu inmueble aunque este garantizando un prestamo de dinero urgente

Habitualmente un prestamo de dinero rapido con garantia hipotecaria no se diferencia mucho funcionalmente de una hipoteca bancaria. Ahora bien, te convendria tener en cuenta las siguientes consideraciones:

  • Deberias, por un minimo sentido de la etica, informar al comprador de la existencia del prestamo que grava al inmueble.
  • Como normalmente el comprador querra el inmueble con la carga cancelada, debes acordar con el como se va a pagar al prestamista. Generalmente el comprador, o el banco que le financia la compra, retendra el importe que se le deba al prestamista, ademas de los gastos necesarios para su completa cancelacion registral.
  • Seria por tanto una muy buena idea, solicitar al prestamista un "Certificado de deuda" calculado para unos dias despues de la fecha que se prevea la firma. De esa manera evitaras desagradables sorpresas de ultima hora. Repasa nuestra pagina que habla sobre “Como cancelar un prestamo de dinero urgente” para saber mas.
  • No olvides nunca que, aunque el comprador o su banco retengan el dinero para cancelar el prestamo de dinero urgente, eres realmente TU quien esta pagando, ya que es con el dinero que debias percibir de la venta de tu propiedad con el que se va a liquidar el prestamo. Por tanto, cuando el pago haya sido completamente realizado y levantada registralmente la hipoteca, recuerda que tienen que demostrarte los gastos realizados, hacer una liquidacion y retornante el dinero sobrante, si lo hay.